二手房翻新注意事項，這些細節要注意！

2019-10-09 20:05:56

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威海辣椒视频app下载地址1房產公司溫馨提醒：目前隨著二手房交易稅新規的出台，越來越多的人開始選擇購買二手房。但是二手房買到手之後，業主或多或少都會對原來的裝修有一些不滿意，所以多數會對威海二手房進行一定的重新裝修或者改造。那麽二手房裝修改造需要注意哪些問題呢？

1、粉刷牆麵要打底：

威海二手房如果年頭較多的話一般都會出現牆麵開裂、脫皮的現象，所以在裝修牆麵的時候，一定要注意做好基層處理，把牆麵鏟平之後，塗上界麵劑，界麵劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，然後膩子一般要刮三遍，後是刷乳膠漆。

2、瓷磚拆除及地板翻新：

砸牆磚及地麵磚時，避免碎片堵塞下水道；隻有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。

3、電路改造：

如果威海二手房的年頭較長的話，普遍會存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果年頭較短，則可不必大費周折。

4、更換塑鋼門窗：

木質門窗如果沒有變形或開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾麵板材，再塗上油漆，繼續使用;如果木門窗已經變形，建議拆掉重新製作。

鐵製的門窗，如果表麵的油漆已經脫落或主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5、承重牆的處理

無論是新房還是舊房，裝修時都不要擅自改動結構，特別是承重結構牆。老房廚衛空間如果必須拆除原非承重牆，鋪地磚前必須重做防水，正常部分高度為750px，淋浴部分高度為4500px，做完防水後再做24小時閉水試驗，以確保防水質量。